天津北方网讯：本报近日刊发首店经济相关报道，受到社会多方关注。记者了解到，很多市民和外地游客在社交媒体分享他们在本市“华丽变身”的一些新型商业项目首店消费的难忘经历。本市商业地产业内积极尝试将首店经济与城市更新项目结合，增强城市空间活力，让年轻人喜爱的打卡地能爆红并长红下去。

　　近日，来自北京的外企员工妙妙来津游玩，特意打卡了本市第一热电厂旧厂房改造的新商业项目。她告诉记者，自己被社交媒体上很多年轻人在这里拍摄的照片和视频种草，很喜欢这里的工业风设计，同时也感受到了老工业城市的城市记忆。记者了解到，位于河东区的这个城市更新项目留有老热电厂的煤斗、钢屋架、砖墙等旧物痕迹，创造出独特的工业风格。一些知名品牌商家结合了老厂房定制形象店，推出天津地区工业风首店。有的门店将老厂房车间巧妙处理为类似餐饮单间的造型，并用玻璃墙隔开热电老机器旧物，墙上还突出了用电线和开关盒巧妙设计的工业特色风装饰品。在店内摆放的多张津城老照片及粉丝创作的城市工业厂房抽象风格油画前，妙妙和朋友们兴致勃勃地拍照留念并品尝店内特色下午茶。

　　在和平路金街的大型城市更新项目内，记者了解到这里创新运用大型连廊扩展公共空间场景，空中花园与街区嵌入海河沿线景观。每到周末，不少市民和外地游客在空中花园欣赏海河景色并在特色餐饮街区消费。据悉，该项目正积极探讨拓展时尚演出空间，将流量博主、艺术家、主理人运营的中国首店和丰富多彩的策展活动相结合，将更多潮流文化带到城市级商圈。

　　本市商业地产研究机构人士分析指出，根据国务院办公厅印发《关于加快发展流通促进商业消费的意见》，各地都在推动传统流通企业创新转型升级，鼓励经营困难的传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体，从政策上鼓励更多城市更新项目发展。本市一批本土化潮流品牌商家经过多年的沉淀积累，需要从品牌集合店发展为具有影响力的首店，有的还需要从区级商圈升级到市区商圈亮相，扩大影响力。这需要很多商业项目特别是城市更新项目为他们量身订制旗舰门店，配备专业的设计团队以及后续运营对接。

　　一些潮流品牌商家私下透露：在以往的商业模式下，很多商业项目招来大型品牌店后，对潮流小店往往采取特别苛刻的淘汰战。运营方只看销售业绩，采取末位淘汰制，是很多网红店昙花一现、门脸频频更换的原因之一。如今业内呼吁对于具有本地文化特色的小微首店建立商业孵化制度，引入商业咨询及金融顾问服务团队，为这些小微企业在不同发展阶段解决问题、助力成长，提供类似服务文创产业园的一些对接活动，将购物、餐饮、文创进行有效融合。这不仅能丰富商业体的城市功能，多元化的组合也有助于让更多首店发挥特色。多名专业人士认为，天津正在积极建设国际消费中心城市，聚焦国际消费、文化旅游、优质生活等重点方向发力。多方需要精准对接，在城市更新项目中将优秀的地方文化结合流行文化对外输出，合力保障爆红为长红。（津云新闻编辑刘颖）